康桥蓝湾小区物业招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，康桥蓝湾小区业主大会决定对康桥蓝湾小区的物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：康桥蓝湾小区业主大会

联系人 ：雷友伦     

二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司

地址 ：春雨大厦301，花园南路58号

联系人：李霞    

联系电话 ：0631-5668986  

三、项目概况

1、项目名称：康桥蓝湾小区。

2、物业类型：住宅。

3、本项目四至范围：南起长江路103军舰北商业广场北边沿，北至潮汐湖南岸，东至环湖南路，西至潮汐湖东岸。

4、本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：本项目共计建筑物32栋（不包括8号楼酒店式公寓），除23、24、25栋有五部电梯楼，其余全部为步梯楼。住宅面积100735平方米，其中步梯楼 92191平方米；电梯楼 8544 平方米。

（2）公建配套用房：1696平方米（其中：物业用房420平方米）位于酒店地面层，目前尚未交付。

（3）机动车停车库位：地面停车600个。

（4）小区的出入口有两个，分别位于东侧和南侧。

四、投标人资格要求

1.具备独立的法人资格的物业服务企业,外地企业中标后应当在乳山市注册设立分支机构，具有固定的办公地点及管理队伍。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用中国（山东）”（http://credit.shandong.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。4.本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2025  年 9 月 28 日 12 时止。

报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞

联系电话：0631-5668986

六、获取招标文件

获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞

联系电话：0631-5668986

七、开标时间及地点

开标时间：2025年10月20日14时。（如有变动，另行通知）

开标地点：乳山市住建局东附楼二楼红色物业会议室。

八、监督单位及电话

监督单位：乳山市物业服务中心，乳山市滨海新区管委物业科。

监督电话：0631-6652341；0631-6775065